Advent, das bedeutet für viele, die Dekokisten hervorzuholen und die Wohnung, den Balkon oder das Treppenhaus weihnachtlich mit blinkenden Lichterketten, bunten Kugeln, Tannenzweigen oder einem Weihnachtsbaum festlich zu schmücken. Dies ist auch grundsätzlich erlaubt – dennoch sind einige Grenzen zu beachten.

Lichterketten und Weihnachtsmänner

Lichterketten sind in den Fenstern, in den Wohnräumen und auf dem Balkon erlaubt (LG Berlin 65 S 390/09). Mieter:innen dürfen beispielsweise auch einen Weihnachtsbaum auf den Balkon stellen oder einen Nikolaus über die Brüstung klettern lassen. Bevor dafür allerdings die Fassade anbohrt wird, muss die Zustimmung der Vermieter:innen einholt werden. Tun Mieter:innen dies nicht, riskieren sie eine Abmahnung und im schlimmsten Fall die Kündigung.

Probleme kann es auch geben, wenn durch die weihnachtliche Festbeleuchtung das Schlafzimmer der Nachbar:innen ausgeleuchtet wird oder das in Neonfarben blinkende Rentier anderen Bewohner:innen des Hauses oder der Straße den Schlaf raubt. Hiergegen dürfen sich Nachbar:innen wehren und verlangen, dass die Beleuchtung spätestens um 22.00 Uhr ausgeschaltet wird.

Hilft das Gespräch mit dem Freund oder der Freundin des blinkenden Rentiers nicht, sollten sich betroffene Mieter:innen an ihre Vermieterin oder ihren Vermieter wenden. Er oder sie muss dann versuchen, für Abhilfe zu sorgen. Ist die Beeinträchtigung durch die nachbarliche Festbeleuchtung groß, können Mieter:innen auch die Miete mindern.

Adventskränze

Bunte Adventskränze können Mieter:innen an der Wohnungstür befestigen. Mitmieter:innen im Haus dürfen hieran keinen Anstoß nehmen (LG Düsseldorf 25 T 500/98). Dies ist demnach Ausdruck einer alten Tradition und muss daher von den Nachbarn toleriert werden. Einfach Löcher in die Tür bohren dürfen Mieter:innen aber nicht, dafür muss der oder die Vermietende gefragt werden. Wer sichergehen will, benutzt selbstklebende Haken oder hängt sie an der Türkante ein.

Treppenhausdekoration

Wenn eine Mieterin oder ein Mieter das gesamte Treppenhaus von oben bis unten nach seinen Vorstellungen weihnachtlich dekoriert, können Nachbar:innen oder Vermieter:innen die Entfernung der Dekoration fordern (AG Münster 38 C 1858/08). Auch eine aus religiösen Gründen im Flur aufgestellte Madonnenfigur muss möglicherweise entfernt werden (AG Münster 3 C 2122/03). Im Zweifelsfall kann man größere Dekorationsprojekte im Vorfeld mit der Hausgemeinschaft absprechen.

Heidelberg ist eine Stadt mit vielen Altbauten, Eigentümergemeinschaften und engen Nachbarschaften – besonders in der Altstadt, Weststadt und Bergheim. Dadurch entstehen zu Weihnachten häufiger Konflikte rund um:

• Treppenhausnutzung (enge Altbauten, Denkmalschutz, feuerpolizeiliche Anforderungen)
• Balkonbeleuchtung in dicht bebauten Quartieren
• Hausordnungen, die teilweise sehr restriktive Vorgaben zu Deko, Befestigungen und Brandschutz enthalten
• Brandschutzauflagen in Mehrfamilienhäusern (v. a. bei echten Kerzen, Adventskränzen und Lichterketten ohne CE-Prüfzeichen)

Wir empfehlen deshalb:

• dekorieren ja, aber nie Fluchtwege verengen
• nur geprüfte LED-Lichterketten mit CE-Kennzeichen verwenden
• im Zweifel die Hausordnung prüfen oder nachfragen
• Rücksicht auf Nachbar:innen: 22-Uhr-Regel für Licht, Lärm und Beleuchtung

Weitere Hinweise bieten unsere Ratgeberseiten:
Heiz- und Lüftungstipps