Mit dem Jahresrundschreiben 2026 informieren wir über die zentralen Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt, unsere Arbeit im vergangenen Jahr und die fachlichen wie politischen Schwerpunkte des Mietervereins Heidelberg und Umgebung e. V. für das kommende Jahr.

2026 wird ein Jahr wichtiger Weichenstellungen für den Heidelberger Wohnungsmarkt. Die weitere Entwicklung des Patrick-Henry-Village, die Landtagswahl in Baden-Württemberg im März sowie laufende Reformen im Mietrecht auf Bundesebene werden maßgeblich beeinflussen, wie sich Bezahlbarkeit, Mieterschutz und Neubauperspektiven in Heidelberg und der Region entwickeln.

Rückblick: Ein arbeitsreiches Jahr für den Mieterverein

Wir blicken auf das bislang arbeitsreichste Jahr in der Geschichte unseres Vereins zurück. Rund 12.000 Beratungen und etwa 4.000 neue Fälle zeigen, wie hoch der Beratungsbedarf angesichts steigender Mieten, Nebenkosten und rechtlicher Unsicherheiten ist. Gleichzeitig haben wir unsere Erreichbarkeit verbessert und den Zugang zur Beratung weiter vereinfacht – unter anderem durch digitale Fallaufnahme und den Online-Mitgliederbereich.

Warum Mieterschutz weiterhin unverzichtbar ist

Im Jahresrundschreiben ordnen wir die angespannte Marktlage klar ein: Neubau wirkt, aber mit erheblicher zeitlicher Verzögerung. Studien des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung zeigen, dass in angespannten Märkten wie Heidelberg frühestens ab 2027/2028 mit spürbarer Entlastung zu rechnen ist. Gleichzeitig liegen Angebotsmieten bei Neubauten häufig über 20 €/m² und sind für viele Haushalte nicht mehr bezahlbar.

Solange sich der Markt nicht entspannt, bleiben Beratung, Mietrecht und Transparenz zentrale Säulen unserer Arbeit – damit unsere Mitglieder ihre Rechte kennen und durchsetzen können.

Unsere Schwerpunkte 2026

Im Jahresrundschreiben stellen wir unter anderem folgende Vorhaben für 2026 vor:

• Online-Mietpreis-Check (ab Februar 2026):
  Ein neues digitales Angebot, mit dem Mieterinnen und Mieter ihre Miete auf Überhöhung oder Mietwucher prüfen können – öffentlich zugänglich und direkt mit unserer Beratung verknüpft.
• Neue Mietrechtsschutzversicherung:
  Ergänzender Rechtsschutz für unsere Mitglieder zu einem geringen Eigenanteil.
• Kostenlose Energieberatung in Kooperation mit der KLiBA:
  Unterstützung beim Senken von Heiz- und Stromkosten sowie bei Fragen zu energetischen Maßnahmen.
• Politische Arbeit:
  Unsere Beteiligung an der bundesweiten Mietrechts-Expertenkommission sowie eine öffentliche Diskussionsveranstaltung zur Landtagswahl 2026 in Heidelberg.

Jetzt lesen: Jahresrundschreiben 2026 als PDF

Unser vollständiges Jahresrundschreiben steht hier als PDF zum Download bereit:

[Jahresrundschreiben 2026 herunterladen (PDF)]

Aktuelles aus unserem Verein

Auf unserer Seite Aktuelles informieren wir regelmäßig über Veranstaltungen, Termine, politische Entwicklungen und neue Angebote des Mietervereins. Schauen Sie gerne regelmäßig vorbei – insbesondere mit Blick auf kommende Veranstaltungen, Informationsangebote und unsere Arbeit zur Landtagswahl 2026.